Page 8 - Årsrapport 2023
P. 8
JM Norge AS
Fortsatt drift
I samsvar med regnskapsloven § 33a bekreftes det at forutsetningene om fortsatt drift er til stede.Til grunn for antagelsen ligger resultatprognoser for 2024 og konsernets langsiktige strategiske planer for årene fremover.JM Norge konsernet har en sunn økonomisk og finansiell stilling.
Årsregnskapet
Driftsinntektene i 2023 var for JM Norge AS MNOK 2 696 (MNOK 3 660) og for
JM Norge konsern MNOK 2 991 (MNOK 3 729).
Resultatet før skattekostnader var MNOK 178 (MNOK 197) for JM Norge AS og MNOK 130 (MNOK 215) for JM Norge konsern.
Årets omsetning for JM Norge konsern reduseres med MNOK 738. Resultatmarginene i prosjektene er svakere enn normalt som følge av økt kostnadstrykk i prosjektene, økte byggelånskostnader og et svakere salg. Resultatet påvirkes positivt fra salg av ferdigutviklede utbyggingstomter utenfor Bergen og utenfor Oslo.
Det svakere markedet på slutten av 2022 fortsatte inn i første halvår 2023. I siste halvår har markedet vært ytter ligere svekket, noe som henger sammen med usikkerhet knyttet til renteutviklingen og annenhåndsmarkedet for boliger.
JM Norges totalkapital økte med MNOK 170, mens konsernets totalkapital er redusert med MNOK 125 til MNOK 5 138.Våre balanseførte verdier er hovedsakelig knyttet opp mot utbyggingstomter og mot anlegg under oppføring.Anlegg under oppføring er redusert gjennom året med MNOK 552 som følge av færre igangsettinger enn normalt, mens levering av de foregående års produksjons starter har vært som normalt.Vi har gjennom året investert cirka MNOK 640 i nye tomter. Et eksternt takstforetak har vurdert alle utbyggingstomtene.Vurderingen viser at det finnes betydelige merverdier.Verdien av utbyggings prosjektene er basert på forsiktighet i vurderingen av usolgte enheters markedsverdi. Det er gjort nedskrivninger av tomteverdier med totalt MNOK 11.
Det fremlagte årsregnskapet er avgitt slik at regnskapet gir et mest mulig riktig bilde av den verdiskapning som har skjedd gjennom året. Således gir regnskapet etter styrets oppfatning et tilfredsstillende uttrykk for resultatet i 2023. Det har ikke inntrådt forhold etter regnskapets avslutning som det ikke er tatt hensyn til, eller som vil påvirke vurderingen av årsresultatet for 2023.
Resultatanvendelse
Styret foreslår at årets resultat,TNOK 150 883 disponeres slik:
Tilleggsutbytte
Til annen egenkapital Sum disponert
TNOK 80 000 TNOK 70 883 TNOK 150 883
Per Lundquist Styremedlem
Ellen Kathrine Fagerslett Styremedlem
Susanne Persson Styreleder
Oslo, den 9. februar 2024 I styret for JM Norge AS
Tobias Bjurling Styremedlem
Jørgen Teige Styremedlem
Anders Wimmerstedt Styremedlem
Egil Dahl Styremedlem
Hilde Vatne Adm. dir.
8
